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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Andrea Costa a 229.000 € (cod.649a655c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.411 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO FUNIVIA) per appartamenti (da 3.115 €/m² a 4.615 €/m²) e per trivani (da 3.170 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via Andrea Costa) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Franchising Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
VENDESI TRILOCALE RISTRUTURATO CON BALCONE IN VIA ANDREA COSTA € 229.000 Rif. N39424 Bologna in zona servita e riservata, nel cuore del Quartiere Costa Saragozza, in una traversa di via Andrea Costa, in un interno silenzioso, proponiamo trilocale ristrutturato con balcone abitabile e cantina al piano seminterrato. La soluzione è munita di parcheggio all’interno della strada privata a rotazione. INTERNO: l'appartamento si presenta in ottimo stato interno, ristruttutato negli ultimi 5 anni
