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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 360.000 € (cod.6497e6b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domodossola nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.391 €/m² e
3.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.195 €/m²) e per quadrivani (da 2.790 €/m² a 3.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Domodossola) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: metropolis immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con garage di recente costruzione
ZONA MAZZINI Via Domodossola proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura tripla esposizione in contesto residenziale in interno silenzioso. L'immobile si compone di ampio ingresso arredabile, spaziosa zona living, zona pranzo con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno recentemente ristrutturato, ripostiglio. Dotato di infissi in pvc con doppio vetro. Disponibile da aprile 2026. Dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. Volendo disponibilità di autorimessa di 22 mq. Euro 30.000,00 Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento potete contattarci dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19:30 il sabtao dalle ore 9:00 alle ore13:00
