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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 289.000 € (cod.649504d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Bassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUCA ALLOCCA STUDIO IMMOBILIARE) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5254 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.996 €/m² e
5.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.310 €/m² a 5.545 €/m²) e per trivani (da 3.050 €/m² a 5.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ugo Bassi) è pari a
4.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA ALLOCCA STUDIO IMMOBILIARE
Via Emilia Ponente 86/b, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Rif. 727 Bologna – Via Marconi nel cuore del Centro Storico della Città all’incrocio tra Via Marconi Via Lame e Via Ugo Bassi nelle immediate vicinanze di Piazza Malpighi Piazza San Francesco e Via San Felice a pochi minuti a piedi da Piazza Maggiore dalla Stazione centrale e dal people mover per l'aeroporto posto all’interno di Esclusivo Palazzo Storico con Servizio di Portierato e comodissimo a tutti i servizi e mezzi pubblici del Centro con affacci interni silenziosi e riservati Proponiamo in Vendita grazioso ed esclusivo Appartamento di 55 mq. Ristrutturato a nuovo di recente e posto al primo piano servito di ascensore. L’Appartamento è Libero Subito ed è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale grande ampio guardaroba/studio - work station/ripostiglio volendo cameretta per l'ospite occasionale e bagno ampio finestrato con box doccia. Ottime finiture come infissi pvc doppio vetro e pavimenti in gress porcellanato. Riscaldamento Centralizzato a Pavimento e Termoarredo elettrico in bagno. Aria Condizionata. Impianti tutti recenti a norma e Certificati. Volendo arredato. Spese condominiali contenute. Ottimo anche come investimento per la Locazione. Classe Energ. “C
