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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 175.000 € (cod.649290e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Bongiovanni Case) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.659 €/m² e
4.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 3.235 €/m² a 5.670 €/m²) e per monolocali (da 3.885 €/m² a 5.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
4.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Vendesi monolocale zona Santo Stefano , in palazzina tipica bolognese con portico, al quarto ed ultimo piano con ascensore. Il monolocale è luminosissimo , con quattro finestre più quella del bagno . Gli affacci sulla città ed il silenzio sono i punti forti. Il monolocale è arredato, c'è la cantina ,ed ha il riscaldamento autonomo , con basse spese condominiali. Sono compresi gli arredi con cucina attrezzata. La metratura è di 35 mq c/a e la richiesta è di 175.000,00 euro . Libero a rogito
