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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 335.000 € (cod.6490a271)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.964 €/m² e
4.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.115 €/m²) e per quadrivani (da 2.660 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con garage con ascensore con terrazza con cucina abitabile
AMPIO QUADRILOCALE CON VISTA PANORAMICA e TERRAZZINO DI 10MQ - Ad.ze Viale Felsina In contesto signorile e ottimamente tenuto, quadrilocale posto al 5° con Doppio ascensore, silenzioso e luminoso grazie alla sua esposizione SUD-EST 100mq, ingresso, ampia sala con doppio accesso al terrazzino e al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia e vasca Riscaldamento centralizzato con termo valvole, infissi di ultima generazione con tapparelle elettriche e doppi vetri Posto bici €335.000 e VOLENDO GARAGE DI 16MQ A €40.000
