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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Dozza a 135.000 € (cod.64907bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Dozza, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arturo Solari nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.477 €/m² e
3.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 3.735 €/m²) e per bivani (da 3.005 €/m² a 4.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Dozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dozza pressi Via Arturo Solari) è pari a
3.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Dozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CORTICELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif: B03 - Rif: B03 - Via Arturo Solari. In contesto ottimamente servito, nel cuore del quartiere, proponiamo in stabile signorile immerso nel verde , bilocale in buono stato, personalizzabile, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da lettoe bagno. L'appartamento si trova al terzo piano ed ultimo ed è servito da ascensore. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. L'immobile è attualmente locato ad euro 6000/anno con contratto 4+4 scadente a giugno 2027 Da VEDERE! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA – Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it
