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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile a 240.000 € (cod.64902a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferrarese nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD EST) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.135 €/m²) e per case indipendenti (da 2.410 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile pressi Via Ferrarese) è pari a
3.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Via Ferrarese Immagina di rientrare a casa e rilassarti su un terrazzo privato di 70 mq, avvolto dal silenzio e dalla privacy, nel cuore di Bologna. Ora smetti di immaginare: questa casa esiste. E potrebbe essere tua. In via Ferrarese, proponiamo un'abitazione indipendente su due livelli, senza spese condominiali e con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per offrirti il massimo comfort. Cosa troverai al piano terra: -Tre camere da letto, ideali per la tua famiglia, per lavorare da casa o per creare il tuo angolo personale -Un bagno finestrato moderno e funzionale -Aria condizionata per un clima perfetto, tutto l'anno Scendendo al piano seminterrato, il cuore della casa: -Una spaziosa zona living dove rilassarti o accogliere gli amici -Una cucina abitabile, pronta a ispirare le tue ricette migliori -Disimpegno funzionale e un secondo bagno con doccia E poi, il vero colpo di scena: il terrazzo -Ben 70 metri quadri di spazio esterno tutto per te. Qui puoi: -Pranzare all'aperto -Goderti il sole in tranquillità -Coltivare il tuo verde -Usare il deposito esterno attrezzato come cucinino/lavanderia per rendere tutto più comodo Altri vantaggi: -Riscaldamento autonomo -Nessuna spesa condominiale -Ottima posizione: vicino ai servizi, al centro e alle principali vie di collegamento Una casa così non resta sul mercato a lungo. Contattaci subito per fissare la tua visita. La tua nuova vita inizia qui. - Vuoi cambiare casa ma prima devi vendere la tua? Con noi diventa un’operazione sicura e conveniente. Ti offriamo una consulenza gratuita con valutazione professionale e check-up di fattibilità in base alle tue esigenze. Se ci affidi sia vendita che acquisto, avrai un'offerta speciale sulla mediazione. Niente stress, solo un unico referente che ti guida passo dopo passo, con strategia e risultati
