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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 400.000 € (cod.648eaf88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.169 €/m² e
4.503 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bolognina (da 3.040 €/m² a 4.715 €/m²) e per case indipendenti in zona Bolognina (da 2.625 €/m² a 4.650 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bolognina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina) è pari a
3.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con giardino
Via Umberto Terracini, all'interno di un quartiere che sta vivendo una rapidissima evoluzione grazie alla nuova facoltà di Ingegneria e alla vicinanza all'Ospedale Maggiore, proponiamo un nuovo intervento di ultima generazione che sarà caratterizzato dal meraviglioso giardino pensile ad uso esclusivo del complesso condominiale. Gli appartamenti saranno realizzati in classe A4 utilizzando le migliori tecnologie per ottimizzare il risparmio energetico, ridurre l'impatto ambientale in linea con la normativa antisismica e con un occhio di riguardo alla coibentazione termica ed acustica. L'ottima qualità del progetto, la strategicità della posizione, la generosità degli spazi interni e la comodità sia alla stazione che all'Aeroporto inaugureranno un nuovo modo di vivere la città. NESSUNA MEDIAZIONE sarà dovuta dall'acquirente. L'appartamento qui proposto si compone di un ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, lavanderia e terrazzo: altre soluzioni e tipologie disponibili in agenzia. Disponibili posti auto a partire da € 25.000,00, cantine da € 5.000,00 e autorimesse da € 35.000,00 . CONSEGNA GIUGNO 2025 KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, Instant Buying tramite i nostri Partner, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
