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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale a 240.000 € (cod.648b60ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martin Luther King nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.757 €/m² e
4.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.875 €/m²) e per trivani (da 2.525 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Panigale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via Martin Luther King) è pari a
3.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con terrazza
ULTIMA DISPONIBILITA'!! NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE DI RIQUALIFICAZIONE URBANA!! VIA MARTIN LUTHER KING_ Proponiamo in vendita diverse tipologie di appartamenti, frutto di una importante ristrutturazione di bel palazzo con splendido parco condominiale. esempio UNITA' 4 in CLASSE B _ Appartamento ad un piano PRIMO composto da ingresso su zona ampia soggiorno-pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, DUE bagni , camera doppia (letto a castello), terrazzino abitabile!!! Ottima esposizione con doppio affaccio e grandi finestre che garantiscono ottima luminosità degli ambienti. Le finiture interne sono di eccellente livello con porta blindata, porte interne in legno bianco, bagno con sanitari e complementi moderni, termoarredo in bagno, scaldacqua individuale, infissi esterni in pvc con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato. Il complesso residenziale spicca per le sue linee decise che si distinguono dall'edilizia più classica del quartiere Borgo Panigale, bellissimo parco condominiale ad uso dei condomini. IN PRONTA CONSEGNA . Possibilità di POSTO AUTO nell'area condominiale dedicata a € 15.000. Immobili in collaborazione con IMMOBILIARE PANIGALE
