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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 605.000 € (cod.648481e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 605.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castiglione nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
605.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4384 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.658 €/m² e
5.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 5.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
4.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Report immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
VIA CASTIGLIONE In palazzo d'epoca con tetto, facciata ed impianto fognario appena rifatti, elegante appartamento ubicato al primo piano nobile. L'immobile, unico al piano e già libero, risulta così composto: ingresso, soggiorno con grazioso balcone, cucina, doppio corridoio, 3 camere, di cui due grandi matrimoniali silenziosissime, 2 bagni finestrati. Completa la proprietà una ampia cantina al piano seminterrato. Soffitti affrescati alti 3,50 metri, pavimenti in veneziana, tre caminetti. Riscaldamento autonomo, spese condominiali molto contenute. Impianti certificati. La doppia entrata consente una suddivisione interna. Cortile interno comune per deposito bici. Immobile non vincolato. Per informazioni e richieste di appuntamenti contattare REPORT IMMOBILIARE 051.9925684 oppure 328.1398180. REPORT IMMOBILIARE VIA D'AZEGLIO 78, BOLOGNA INFO@REPORTIMMOBILIARE.IT
