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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella a 228.000 € (cod.6483369b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Imola nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
2.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 3.685 €/m²) e per trivani (da 2.455 €/m² a 3.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella pressi Via Imola) è pari a
3.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bologna - Mazzini
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Corticella - Croce Coperta – In via Imola proponiamo appartamento in ottime condizioni, recentemente rinnovato. L’immobile è sito al primo piano (senza ascensore) di una palazzina di tre piani fuori terra. L’appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali (di cui una molto grande), bagno, balcone. Completa la proprietà una cantina ciclabile
