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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 155.000 € (cod.64819fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3604 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.765 €/m² a 4.180 €/m²) e per bivani (da 2.675 €/m² a 4.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OTTAGONO IMMOBILIARE SAS DI CASELLA SILVIA & C.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Scopri questo affascinante bilocale situato in una piccola palazzina bolognese in Emilia Levante 78. Questo appartamento al primo piano, senza ascensore, è in buone condizioni interne e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Attualmente affittato con un contratto a canone libero fino all'ottobre 2027 con un canone annuo di € 6.600,00 , è completamente arredato e pronto per essere abitato o mantenuto come fonte di reddito. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un angolo cottura che si apre sulla zona giorno, un disimpegno notte, una camera da letto e un bagno funzionale finestrato. Inoltre, è presente un'ampia cantina annessa alla proprietà, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Con una superficie commerciale di 41 m², questo bilocale offre tutto il necessario per vivere comodamente. Il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma, assicurando comfort durante tutto l'anno. La sua posizione strategica, con orientamento a sud-est, permette di godere di luce naturale e calore solare. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a soli € 155.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
