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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 338.000 € (cod.64831181)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Orti nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3484 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.180 €/m² e
4.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.905 €/m² a 4.440 €/m²) e per quadrivani (da 2.755 €/m² a 4.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via degli Orti) è pari a
3.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro Via Ugo Mezzini 13a
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con garage con cucina abitabile
Via A. Romagnoli, ad.ze Via degli Orti - zona servitissima - In palazzina ristrutturata, riqualificazione energetica (cappotto termico) - appartamento al 2° piano in buono stato di 90 mq. circa - luminoso con triplice esposizione - silenzioso - composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ampia cantina ciclabile al piano terra, termoautonomo. Volendo Garage di 13 mq. Appartamento in buonissime condizioni: porta blindata, infissi esterni pvc con doppio vetrocamera, porte interne legno. Appartamento con risparmio energetico Classe "C" - Palazzina in ottimo stato - Appartamento silenzioso con affacci interni - Tre lati esposti - ottima distribuzione degli ambienti - camere ampie. Garage a parte a 37.000 €. Planimetria a solo scopo illustrativo
