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Appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 329.000 € (cod.647d9755)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bolognina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina) è pari a
3.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E AMPIA CANTINA RIF: EH045 - QUARTIERE BOLOGNINA – VIA DIONISIO CALVART – Nel vivace quartiere della Bolognina, in una zona che unisce storia e modernità, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 92 mq situato in via Dionisio Calvart, strada dedicata al pittore fiammingo naturalizzato italiano che lasciò un segno importante nella scuola pittorica bolognese. Il contesto urbano è ricco di servizi, negozi di prossimità, ristoranti, spazi culturali e ben collegato al centro città. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, distribuite su tre livelli, priva di spese condominiali e caratterizzata da una gestione tranquilla e riservata. L’ingresso si apre su un disimpegno arredabile che conduce, da un lato, alla zona giorno composta da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno di oltre 16 mq e un bagno finestrato con box doccia. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali di oltre 16 e 18 mq, una delle quali dotata di balcone. Recentemente ristrutturato, l’immobile presenta finiture moderne e curate: pavimentazione uniforme in resina chiara, infissi in PVC con doppio vetro e impianti a norma. L’immobile è dotato di predisposizione per l’impianto di raffrescamento e per le tapparelle elettriche. Su richiesta, con un’integrazione di € 6.000, è possibile installare un motore trial con tre split per l’aria condizionata e tapparelle elettriche complete di montaggio. Grazie alla tripla esposizione ovest/sud/est, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale e ottima ventilazione. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. gia in linea con le nuove normative europee previste entro il 2030 e il 2035. Ideale anche per accedere a mutui agevolati! Un’opportunità ideale per chi cerca un immobile versatile, pronto per essere abitato o messo a reddito. Grazie alla presenza di una cucina abitabile di circa 13 mq, è possibile trasformare l’attuale soggiorno in una terza camera da letto, aumentando così il pot[…]
