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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 635.000 € (cod.647bdb3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 635.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roberto Ardigò nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Elena sassatelli) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3527 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.930 €/m² e
4.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage
In contesto pedecollinare proponiamo all’ultimo piano una residenza esclusiva e panoramica, immersa nella tranquillità delle colline bolognesi, un elegante soluzione in pieno dialogo con l’edificio signorile che la ospita di poche unità. Lo spazio domestico libero su tutti e quattro i lati che si distingue per la luce e gli affacci nel verde ha una composizione classica con un elegante salone doppio, con una spaziosa cucina indipendente, con una ampia zona notte ben separata composta da due camere e uno studio , con due logge panoramiche oltre a doppi servizi, accessori e pertinenze. La disposizione degli ambienti li rende funzionali alle più diverse ed attuali esigenze abitative. L’immobile è valorizzato inoltre da una autorimessa di dimensioni importanti da un comodo posto auto condominiale esterno e da una grande cantina. Il contesto urbano è un altro elemento che distingue la proprietà, la strada di accesso a fondo chiuso che serve l’immobile ne garantisce tranquillità e riservatezza. INCARICO IN ESCLUSIVA per info ELENA SASSATELLI +39 3669251406 condiviso con BOLOGNA IMMOBILIARE contatto diretto +39 3924908779
