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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 395.000 € (cod.647900db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Pomponazzi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.413 €/m² e
4.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con garage con ascensore con giardino con cucina abitabile
EPgl,nren: 88,59 kWh/m² - IT.IMMOBILIARE PROPONE In vendita a Bologna zona Fossolo appartamento spazioso e luminoso in ottimo stato Proponiamo un ampio appartamento di 114 mq situato al sesto piano con ascensore in un edificio circondato da un incantevole giardino condominiale attrezzato con area giochi per bambini Libero al rogito e completamente ristrutturato nel 2010 l'immobile si distingue per la sua esposizione est-ovest che garantisce luminosità per tutto il giorno Lappartamento offre un soggiorno ampio e luminoso una cucina abitabile con accesso a un comodo balcone tre camere da letto spaziose di cui due matrimoniali da 16 mq ciascuna e una doppia da 13 mq due bagni eleganti di cui uno con vasca idromassaggio e laltro con doccia in muratura e un ripostiglio pratico e capiente Ledificio ha beneficiato del Bonus 110 con lavori conclusi nel 2023 ed è dotato di un ascensore nuovo isolamento termico con cappotto esterno e tetto rifatti e certificazione antisismica Gli impianti comprendono una caldaia a condensazione infissi moderni in PVC con doppi vetri e persiane automatizzate Le dotazioni includono climatizzazione sistema di allarme porta blindata con tripla blindatura e videocamera integrata e videocitofono Completano la proprietà un box auto di 16 mq una cantina adiacente al garage e posti auto condominiali scoperti delimitati da sbarra Lappartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita con scuole supermercati banche e negozi a breve distanza È ben collegato tramite mezzi pubblici e arterie stradali garantendo un accesso comodo al centro di Bologna e alle zone circostanti Grazie alla sua spaziosità alla luminosità e alla recente ristrutturazione questa soluzione è ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità in una posizione strategica Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
