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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 236.000 € (cod.647622f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 236.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Murri nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
236.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3806 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.575 €/m² e
3.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Augusto Murri) è pari a
3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con cortile
VIA MURRI ADICENZE, VIA ROMAGNOLI ALTA: una soluzione pratica e ben posizionata. Appartamento al piano rialzato con doppio affaccio, composto da ingresso arredabile, spaziosa sala, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato recentemente ristrutturato e un comodo locale ripostiglio utilizzato come lavanderia. A completare la proprietà una cantina ciclabile indispensabile per chi desidera uno spazio aggiuntivo come deposito. È inoltre disponibile un’autorimessa separata al prezzo di € 30.000. Palazzo di 4 piani in ottimo stato: rifatta recentemente la facciata e la rete fognaria, possibilità di posti auto liberi a rotazione nel cortile condominiale. L’appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi, come negozi, scuole di ogni grado e comodi collegamenti alle principali vie di comunicazione. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo, presente anche impianto d’aria condizionata. Grazie alla sua ottima disposizione interna, si presenta come una soluzione ideale sia per una coppia che per chi cerca un investimento sicuro. RIF. 1875 € 236.000 Tel. 0516154724 -info@confortiimmobiliare.it- www.confortiimmobiliare.it Antenna Tv digitale terrestre Aria Condizionata Cancelletto di ferro Cantina Copertura Fibra Ottica Doccia Inferriate Infissi in PVC Porta blindata Ripostiglio Tapparelle
