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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 329.000 € (cod.648f2f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3655 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.275 €/m² e
4.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.185 €/m²) e per case indipendenti (da 2.790 €/m² a 4.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BolognaCentro S.R.L. - Agenzia Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore con climatizzazione
ZONA MAZZINI - VIA FRIULI VENEZIA GIULIA 90 MQ - RISTRUTTURATO - ARIA CONDIZIONATA - GARAGE È ora disponibile per l'acquisto un bellissimo appartamento, totalmente ristrutturato con finiture di pregio nel 2023, posto al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore e inserita in un tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, ottimamente diviso, è così composto: ingresso su spaziosa zona giorno con moderna e funzionale cucina a vista con piano ad induzione, due camere matrimoniali, un vano lavanderia e 2 bagni finestrati. La pavimentazione dell'immobile è stata realizzata utilizzando un pregiato marmo di Sassuolo. È presente l'aria condizionata con split di nuova generazione, tapparelle elettriche ed impianto di illuminazione Led. Completa la proprietà una cantina ciclabile. È possibile acquistare anche un comodo garage accessibile da una rampa ciclabile posta all'esterno del condominio. Ape in fase di redazione. Rif. CE826 Valore dell' immobile: € 329.000 Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare Referente Sig. G. Monteleone 051 225530 - 366 9523006 - g.monteleone@bolognacentro.com Ape in fase di redazione. Rif. CE826 Valore dell' immobile: € 329.000 Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare Referente Sig. G. Monteleone 051 225530 - 366 9523006 - g.monteleone@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita. www. bolognacentro.com
