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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 1.490.000 € (cod.646e2342)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.483 €/m² e
4.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 3.240 €/m² a 5.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
All'interno di un palazzo storico, originariamente un convento del 1600, situato nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo una splendida soluzione abitativa che rappresenta un'autentica oasi di eleganza e storia. Questa dimora di 400 mq mantiene intatte le sue caratteristiche storiche, con un'architettura suggestiva e elementi originali dell'epoca che raccontano la storia del luogo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il vasto giardino interno privato, un'area verde che offre un rifugio di tranquillità nel cuore della città. L'ampia corte esterna aggiunge ulteriore spazio e bellezza all'insieme. All'interno, ampie aree spaziose accolgono gli ospiti, con soffitti alti e finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Tra i benefici offerti, spicca la possibilità di utilizzare in modo efficace sia l'area al piano ammezzato che quella delle cantine. Questa è una residenza che, una volta restaurata con attenzione e rispetto per la sua eredità storica, potrebbe diventare una dimora unica, coniugando il fascino del passato con il comfort del presente. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione Il quartiere di Saragozza a Bologna è situato nel centro storico della città ed è caratterizzato da un'atmosfera affascinante, ricca di storia e cultura. La zona prende il nome dalla porta medievale di Saragozza, una delle porte di accesso alle mura della città. Un mix accattivante di storia, cultura, spiritualità e vivacità urbana: con le sue strade pittoresche, i portici caratteristici e i luoghi di interesse culturale, questo quartiere offre un'esperienza autentica nel cuore della citt
