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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile a 253.000 € (cod.646db906)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 253.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarese nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.535 €/m² e
3.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.055 €/m²) e per quadrivani (da 2.625 €/m² a 4.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile pressi Via Ferrarese) è pari a
3.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognina 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: 12 - Bolognina Via Raimondi ad.ze Rif.12:In condominio in pietra vista disponiamo di appartamento Quadrilocale all'ultimo piano composto da: Ingresso ampio, sala , cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Balcone. Cantina e Giardino privato, non collegato direttamente all'appartamento, di 16 mq. Libero subito.Ottimo anche come investimento. Porta d'ingresso blindata. Infissi in alluminio vetro camera. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Da vedere !! Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it
