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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 375.000 € (cod.646bce30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bocca di Lupo nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3906 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.060 €/m² e
4.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 3.175 €/m² a 4.745 €/m²) e per quadrivani (da 2.945 €/m² a 4.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Bocca di Lupo) è pari a
3.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEGI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Centro _ via D'Azeglio ad.ze in tipica palazzina bolognese di sole 6 unità, in buono stato. Appartamento al 1° Piano, silenzioso e ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, volendo arredata, camera matrimoniale con bagno interno, completo con vasca, camera media e camera singola, 2° bagno con doccia e antibagno lavanderia, ripostiglio. Termo autonomo e cantina. Euro 375.000
