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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 330.000 € (cod.6469d059)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ravenna nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.604 €/m² e
3.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Savena - Due Torri Immobiliare di Gironi Valentina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile
Via Ravenna - In zona strategica, verde, ottimamente servita e collegata, proponiamo, in esclusiva, in palazzo ben manutenuto di otto piani, con ascensore, la vendita di un luminoso e panoramico appartamento posto al settimo piano, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso, ampio ed arredabile, conduce alla cucina abitabile, dotata di un balcone esposto a sud-est, e ad un salone spazioso, che si apre su un secondo balcone esposto a nord-ovest, ideale per godere di luce naturale tutto il giorno. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali di circa 17 mq ciascuna, da un bagno di generose dimensioni, per garantire confort e praticità ed un comodo ripostiglio da destinare in base alle proprie esigenze. Grazie alla doppia esposizione ed al piano alto, l'appartamento è particolarmente luminoso ed arioso. Inoltre, la disposizione interna permette massima flessibilità, come ad esempio creare una zona giorno open-space o ridistribuire gli ambienti in base alle proprie esigenze. Completano la soluzione immobiliare, una cantina ed un GARAGE. L'edificio è stato recentemente sottoposto a intervento di intonacatura esterna, conferendo alla struttura un aspetto rinnovato e curato. Inoltre le ringhiere dei balconi sono state adeguate alle normative vigenti, garantendo la massima sicurezza per gli occupanti. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. LIBERO SUBITO
