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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 349.000 € (cod.6468cb35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3752 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.922 €/m² e
4.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.120 €/m²) e per case indipendenti (da 2.680 €/m² a 4.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BAIESI SAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza
BOLOGNA VIA LIDICE - PARCO DEI CEDRI - Immobiliare Baiesi ha il piacere di proporre immobile in ottime condizioni finemente ristrutturato, al settimo piano con ascensore con terrazzo abitabile. L'appartamento luminoso e di ampia metratura è composto da ingresso arredabile, sala con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, il tutto completato da un terrazzo abitabile con una esposizione verso i colli e il centro di Bologna che garantisce una atmosfera magica alle cene in terrazza. La proprietà dispone anche di una comoda cantina ciclabile, volendo con trattative a parte sono disponibili una o due autorimesse all'interno del condominio. Finiture: porta di ingresso blindata, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, infissi performanti con doppio vetro, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata. La zona in cui è situato è immersa nel verde della zona residenziale del Parco dei Cedri, comoda con tutti i servizi, a due passi anche da San Lazzaro. Per maggiori info contattaci - Immobiliare Baiesi dal Valutiamo gratuitamente la tua casa - Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e Bologna. La competenza e la professionalità maturata ci porta ad essere sempre attivi e innovativi per fornire al cliente il miglior servizio nella realizzazione del proprio progetto di casa. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO CI OCCUPIAMO DI CASE MA SOPRATTUTTO DI PERSONE SIAMO AL TUO FIANCO PER UN’ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE
