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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella a 159.000 € (cod.64684c80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jack London nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.825 €/m²) e per bivani (da 2.675 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella pressi Via Jack London) è pari a
3.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CORTICELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Rif: B07 - RIF: B07 - Arcoveggio - Si propone bilocale di recente ristrutturazione (2018) di 53 mq al piano terra in piccola palazzina di poche unità. L'appartamento è suddiviso in maniera ottimale: ampio ingresso arredabile, sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno. Posizionato in zona strategica per quanto riguarda i servizi e i mezzi pubblici (fermata a pochi passi della linea 11, 27, 97, 98) e nelle immediate vicinanze Parco dei Giardini di Corticella. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e le spese condominiali sono contenute. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera e gli impianti a norma. . Completa la proprietà il posto auto condominiale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA – Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it
