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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Andrea Costa a 210.000 € (cod.6467094e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.236 €/m² e
3.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 3.000 €/m² a 4.690 €/m²) e per trivani (da 2.845 €/m² a 4.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via Andrea Costa) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Andrea Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
via della Crocetta-in una tranquilla laterale tra via Andrea Costa e via Sabotino proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano senza ascensore di piccola palazzina di soli 4 è stato recentemente ristrutturato, combinando il fascino dell'epoca con comfort moderni: ingresso su cucina. due ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La proprietà include anche una cantina. La posizione strategica assicura un facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici. Lavori di rifacimento del tetto già deliberati e a carico del venditore. Liberabilità ad un anno dalla proposta
