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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 193.000 € (cod.64604762)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DREAMS SAS) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2506 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.422 €/m² e
3.742 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bolognina (da 2.925 €/m² a 4.740 €/m²) e per trivani in zona Bolognina (da 2.765 €/m² a 4.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina) è pari a
3.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
Bolognina – Via Barbieri Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al quarto e ultimo piano con ascensore. L'appartamento, molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud, offre una splendida vista su San Luca. È composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. L'immobile è già libero e necessita di lavori di rimodernamento. Dreams Immobiliare opera nel mercato bolognese dal 1995, offrendo servizi di compravendita e valutazioni gratuite su tutto il territorio del comune di Bologna e provincia
