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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 180.000 € (cod.645e229f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CapitalHouse Bologna) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.554 €/m² e
3.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 2.905 €/m² a 4.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.525 €/m² a 4.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina) è pari a
3.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
Via San Donato, 33/E, Via San Donato, 33/E, 40100, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento Ristrutturato con Ingresso Indipendente - Via Stalingrado (BOLOGNA) 47 mq | 2 Locali | Arredato | Ingresso Indipendente In una posizione strategica e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, stile e indipendenza. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, per la massima privacy e comodit Ampia zona giorno con moderna cucina a vista, perfetta per vivere e ricevere Camera da letto spaziosa, luminosa e accogliente Bagno nuovo con finiture di design Comodo ripostiglio, per tenere tutto in ordine Riscaldamento autonomo a pompe di calore, per la massima efficienza e gestione dei consumi Rifiniture moderne, curate nei minimi dettagli Venduto arredato, pronto da vivere o mettere a reddito Perfetto per single, giovani coppie, professionisti o come investimento a reddito in una delle zone pi richieste e in trasformazione della citt. Via Stalingrado a pochi minuti dal centro, dalla Fiera e dalle principali arterie stradali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9388692
