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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 329.000 € (cod.645bf0c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da LAURA PASQUI IMMOBILIARE) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4328 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.282 €/m² e
4.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 5.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Solferino) è pari a
4.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
La Bella Bologna Zona Tribunale Via Solferino, Laura Pasqui Immobiliare Vi presenta delizioso appartamento in palazzina signorilmente abitata ed in finitura di RISTRUTTURAZIONE fatta dal proprietario con intenzione di viverci quindi ristrutturazione estremamente di qualità....massetto,tubature nuove, infissi triplo vetro e isolamento termico acustico con ispessimento muri, e così composta: Ingresso su Cucinotta che disimpegna mega terrazzo silenzioso e luminoso sull'interno di 25 mq, soggiorno-sala, camera matrimoniale. Completa la proprietà cantina al piano interrato. Ideale per coppie. Per info e visite Laura 331 8885651
