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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella a 149.000 € (cod.645a9ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sigismondo Campagnoli nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3239 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.825 €/m²) e per bivani (da 2.675 €/m² a 3.875 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella pressi Via Sigismondo Campagnoli) è pari a
3.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Iconacasa Bologna Bolognina
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
BILOCALE A REDDITO Appartamento in vendita in zona Corticella situato in Via Sigismondo Campagnoli proponiamo grazioso bilocale posto al piano terra di due senza ascensore. Gli infissi sono in legno 2xV. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali contenute. L’immobile è attualmente locato fino a marzo 2029 con una rendita mensile di 650€, garantendo fin da subito un’ottima opportunità di reddito. Buona possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile è così composto: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. Lo stabile versa in buone condizioni. Zona ben servita dai principali servizi e mezzi pubblici, collegata in modo ottimale con il centro città. BUONO STATO OTTIMA POSIZIONE OTTIMA REDDITIVITÀ BASSE SPESE CONDOMINIALI
