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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 500.000 € (cod.645a1fb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.845 €/m² e
5.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 5.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Martino) è pari a
4.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Piazzetta San Martino ad.nze nel cuore della città a due passi da Piazza Maggiore proponiamo in stabile moderno di fine anni 90 appartamento luminoso e panoramico situato al piano 4 con doppio ascensore composto da ingresso zona living con accesso alla terrazza cucina semi abitabile 2 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato altro bagno di servizio e un piccolo ripostiglio .Riscaldamento autonomo e aria condizionata Una terrazza di 9mt x 2 mt arricchisce indubbiamente l’immobile L’appartamento si presenta in ottimo stato e verrà lasciato libero a rogito Completano la proprietà una cantina e volendo un posto auto privato coperto di 20 mq Prezzo richiesto 500000€ Per info o visite contattare direttamente i nr 338/5496841 oppure 339/3605414
