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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 415.000 € (cod.6459adce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3990 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.408 €/m² e
4.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE) per appartamenti (da 3.085 €/m² a 4.900 €/m²) e per loft (da 2.610 €/m² a 4.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Mazzini) è pari a
4.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEPRIMA IMMOBILIARE DI SPAGNA SOFIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
VIA MAZZINI – APPARTAMENTO QUADILOCALE IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE – TRE CAMERE – BALCONE – AMPIA SALA OPEN SPACE – CLIMATIZZATO – ACENSORE – ACCESSO DISABILI Via Mazzini, adiacenza via Laur
