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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella a 215.000 € (cod.64572572)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2756 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.040 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Corticella (da 2.510 €/m² a 3.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella) è pari a
3.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TECNO 37
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
in fabbricato anni ‘60 rivestito in cotto, vendesi ottimo appartamento al P°1, composto di ingresso, tinello, cucinotto due ampie camere bagno balcone e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo € 215.000,00. Ep=170,79 Kwh/m2/annuo (AV394
