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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 100.000 € (cod.644fa82b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aristotile Fioravanti nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.418 €/m² e
3.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 3.045 €/m² a 4.765 €/m²) e per monolocali (da 3.345 €/m² a 5.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bolognina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Aristotile Fioravanti) è pari a
3.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con posto moto
Da Privato. Vendo monolocale situato in Via Fioravanti, comodo a fermata autobus e stazione dei treni, posto al piano rialzato con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completamente arredato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, sottoscala di proprietà, con possibilità di parcheggio moto/bici con cancello. Prezzo trattabile, ottimo come investimento essendo già affittato, quindi messo a reddito
