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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bologna in zona Saragozza a 1.950.000 € (cod.6445d961)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 1.950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Saragozza nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.547 €/m² e
3.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SUD) per case indipendenti (da 3.060 €/m² a 4.840 €/m²) e per ville (da 3.225 €/m² a 5.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
4.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone senza ascensore
SAN LUCA- a 4 km. da VIA SARAGOZZA-In contesto residenziale esclusivo e in posizione dominante vendesi VILLA di mq. 570 con panorama emozionante, suggestivo e unico. La bellissima magione è circondata da importante parco pianeggiante, oltre a frutteto per un totale di 13.000 mq. Possibilità di vendita frazionata con distribuzione degli spazi interni da definire. APE in fase di redazione. EURO 1.950.000 -si considerano permute- TRATTATIVE RISERVATE -CIO -Centro Immobiliare Organizzato- 051 333414- INFO@CIOIMMOBILIARE.IT (Classe Energetica in fase di richiesta
