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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 549.000 € (cod.644407f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Acri nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da boreale immobiliare) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4097 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.071 €/m² e
4.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOTRECENTO IRNERIO P.ZZA DI PORTA SAN DONATO V.LE FILOPANTI SAN VITALE PET...) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 5.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Acri) è pari a
4.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Centro storico - Zona Univeristà - via Acri. Elegante palazzo storico, servito di ascensore. Appartamento di metratura generosa al piano nobile, in ottimo stato interno, composto di: ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere da let […]
