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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 280.000 € (cod.64437c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da TEMPOCASA - Affiliato Bologna Savena 1) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.803 €/m² e
4.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 4.130 €/m²) e per trivani (da 2.915 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone
Rif: 157 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita Trilocale al primo piano con due bagni. INTERNO: Appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso su sala con open space, due camere da letto, due bagni e balcone in zona giorno. L'immobile è interamente ristrutturato di recente con infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento a pavimento e aria condizionata dotata anche di pompa di calore. Immobile dotato di termo autonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi, facciata in buono stato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ristrutturato recentemente - luminoso - comodità ai servizi - termo autonomo Riferimento immobile: 157
