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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 345.000 € (cod.646fb70d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 4.130 €/m²) e per trivani (da 2.915 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con climatizzazione
Bologna Mazzini - In zona comoda a qualunque servizio, a 5 minuti a piedi dal parco della Lunetta Gamberini, luminoso, panoramico ed ampio trilocale al IV° piano, servito da ascensore recentemente ristrutturato (2017). Composto da zona giorno di 38 mq, 2 ampie camere matrimoniali (una con cabina armadio) spazioso bagno, ripostiglio, terrazzino, cantina al piano interrato servita da ascensore. Infissi in legno con doppi vetri ad anta ribalta, tapparelle in pvc, pavimento in parquet e gress, ambienti climatizzati con pompe di calore installate sotto-traccia nel 2020, valvole termostatiche digitali, illuminazione a led. Riscaldamento centralizzato con centrale termica nuova, sostituita nel 2024. - € 345.000 - Rif. SI 120 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita
