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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 268.000 € (cod.64391f79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sardegna nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3774 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.730 €/m² e
3.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 4.130 €/m²) e per trivani (da 2.915 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Sardegna) è pari a
3.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO CASTENASO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Città di Bologna - Zona Savena - Via Sardegna Rif. 303 - Proponiamo splendido trilocale ristrutturato, situato all'ultimo piano con ascensore. La tipologia si compone di: cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere, 2 bagni finestrati e cantina ciclabile. Consegna Dicembre 2026. Compresi nel prezzo completano la proprietà: il mobilio della cucina, la parete attrezzata del soggiorno, armadio e comò della camera da letto e il mobilio del bagno. RISCALDAMENTO AUTONOMO Dotazioni dell'immobile: -infissi in PVC con vetro camera -parquet -impianti certificati -illuminazione a led La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
