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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Colli a 590.000 € (cod.64391f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Colli, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspare Tagliacozzi nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4154 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.733 €/m² e
5.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 5.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Colli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli pressi Via Gaspare Tagliacozzi) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Colli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro Via Ugo Mezzini 13a
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con garage con angolo cottura con giardino
Via Tagliacozzi: in palazzina di poche unità immobiliari con giardino comune ed autorimesse private, disponiamo di appartamento dall'ampia metratura completamente ristrutturato con terrazzo ed autorimessa privata. Appartamento di 140 mq, unico al piano, dalla quadrupla esposizione: ingresso sala, cucinotto, quattro camere, doppi servizi, terrazzo, cantina e garage. Ingresso ampio ed arredabile, soggiorno con affaccio sul terrazzo di circa 8 mq, cucinotto servito da balcone, quattro camere tutte matrimoniali e tutte con doppia finestra, bagni entrambi finestrati. Porta blindata, infissi di ultima generazione, ceramiche in terra, radiatori con valvole termostatiche, impianti nuovi ed a norma. Cantina ciclabile ed autorimessa di 22 mq
