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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 195.000 € (cod.64391f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Centotrecento nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da GOLDOMUS IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.159 €/m² e
4.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOTRECENTO IRNERIO P.ZZA DI PORTA SAN DONATO V.LE FILOPANTI SAN VITALE PET...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile con posto moto
IN PALAZZINA SIGNORILE STORICA, OTTIMAMENTE TENUTA E RIMESSA A NUOVO 20 ANNI FA,PARTICOLARE BILOCALE CON CORTILE DI PROPRIETA' COMPOSTO DA INGRESSO SU ZONA PRANZO/, ZONA SALOTTO SOPRAELEVATA, BAGNO E BELLA TAVERNA COLLEGATA COME CAMERA MATRIMONIALE CON ALTRO BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO MOTO COPERTO. CLASSE D - 10. ATTUALMENTE LOCATO A LUNGO TERMINE CON INQUILINO REFERENZIATO E BUONA REDDITIVITA'DA INVESTIMENTO
