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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 365.000 € (cod.64642709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valdossola nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.502 €/m² e
3.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 3.150 €/m² a 4.740 €/m²) e per quadrivani (da 2.965 €/m² a 4.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Valdossola) è pari a
3.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIGOR SrL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Rif: CS15 - Tempocasa Costa-Saragozza propone in vendita quadrilocale personalizzabile molto luminoso posto al quarto piano con ascensore in Via Valdossola. INTERNO: Immobile composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno utilizzabile come camera, due camere matrimoniali, bagno e cantina. Immobile caraterizzato da muri non portanti con possibilità di ridistribuire gli spazi, pavimentazione in marmo, infissi in legno vetro singolo e porta rinforzata. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato composta da 5 piani con ascensore, ubicata nella zona di Costa-Saragozza, a due passi dal centro e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Immobile personalizzabile -Zona comoda al centro e ai servizi -Molto luminoso La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: CS15
