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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 515.000 € (cod.6429c0df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4557 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.388 €/m² e
4.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 3.160 €/m² a 5.535 €/m²) e per case indipendenti (da 3.450 €/m² a 5.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
4.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BolognaCentro S.R.L. - Agenzia Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SANTO STEFANO - PIAZZA DEL BARACCANO 113 MQ - RISTRUTTURATO - LUMINOSO - IMMOBILE DI PREGIO In uno dei quartieri più prestigiosi di Bologna, in splendida palazzina liberty, è disponibile per l'acquisto un ampio appartamento di 113 mq.L'accesso è al piano rialzato e l'immobile si sviluppa interamente al primo piano con ascensore privato.È completamente ristrutturato con finiture di pregio, molto luminoso e con affacci monumentali.Ha un ampio soggiorno, un cucinotto, uno studio, una camera matrimoniale e un bagno.Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE779 Valore dell'immobile € 515.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareSig. Monteleone Giuseppe 051225530 - 3669523006 - g.monteleone@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
