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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Aeroporto a 170.000 € (cod.642888ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Aeroporto, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.470 €/m² e
3.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aeroporto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aeroporto) è pari a
3.175 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Aeroporto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Bologna Via Fornace, vendesi appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina e posto auto privato in cortile. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013, propone in vendita un grazioso appartamento, completamente arredato come da fotografie presenti nell'annuncio, in una zona verde e tranquilla, ma estremamente comoda all'aeroporto e a pochi minuti dal centro urbano. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato in buone condizioni generali, con basse spese condominiali. Le finiture sono di buon livello, gli impianti sono a norma ed è già presente la relazione tecnica integrata. Prezzo 170.000 euro inclusi gli arredi. Per ulteriori informazioni e o sopralluoghi, potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al 3386436013
