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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 220.000 € (cod.641eefc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Giacomo Carissimi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da OTTAGONO IMMOBILIARE SAS DI CASELLA SILVIA & C.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 4.130 €/m²) e per quadrivani (da 2.805 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Gian Giacomo Carissimi) è pari a
3.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OTTAGONO IMMOBILIARE SAS DI CASELLA SILVIA & C.
VIA EMILIA LEVANTE, 42, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage senza ascensore
Appartamento Luminoso in Vendita ** Via della Battaglia - via Carissimi ì. Scopri questo appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina degli anni '50, senza ascensore, ma con tutto il fascino del tempo. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile offre spazi ben distribuiti: un ingresso accogliente, una cucina funzionale, una sala luminosa, due camere da letto e un bagno, balcone. Inoltre, una cantina annessa offre spazio extra per le tue esigenze di storage. L'appartamento si presenta in normali condizioni interne, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Il prezzo richiesto è di € 220.000, 00, con la possibilità di acquistare un garage a parte per € 30.000, 00. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita
