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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 460.000 € (cod.641de2d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mama immobiliare di Mara Martelli) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5111 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.789 €/m² e
5.115 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Saragozza (da 3.240 €/m² a 4.880 €/m²) e per trivani in zona Saragozza (da 3.265 €/m² a 4.685 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza) è pari a
4.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mama immobiliare di Mara Martelli
Via Papa Giovanni XXIII 42, Monte San Pietro (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore di recente costruzione con cortile
Vendesi - Bologna Saragozza-Turati – Appartamento con posto auto ubicato al terzo ed ultimo piano , servito da ascensore e all'interno di un signorile contesto condominiale. L'appartamento si affaccia su verdeggiante corte interna che ospita i posti auto coperti e ben collegati all'androne mediante un secondo accesso sul retro del fabbricato. Grazie ad un'attenta e minuziosa recente ristrutturazione, ai materiali ed ai colori utilizzati, all'arredamento ed ai giochi di luce provenienti anche dai velux in copertura si respira un'atmosfera di mondanità e raffinatezza. L'IMMOBILE è COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, RIPOSTIGLIO, n. 1 DISIMPEGNO,N. 2 CAMERE DA LETTO E N. 2 BAGNI. Gli ambienti ricchi di carattere sono al tempo stesso flessibili e ben adattabili alle diverse esigenze rendendo l'appartamento unico nel suo genere. Finiture: pavimentazione in parquet per la zona giorno e notte e resine per i bagni. Infissi in doppio vetro in pvc, e porta blindata. Impianto di climatizzazione. Possibilità di accesso al cortile condominiale per carico e scarico. Deposito cantina con bagno e arredata all'uso di circa mq. 56 e cantina di mq. 3 circa eventualmente da annettere con un prezzo a parte pari a €.100.000- PREZZO TRATTABILE-PER INFO E VISITE -MAMA IMMOBILIARE di Mara Martelli +39-3389914317
