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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 180.000 € (cod.64602940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Caduti di San Ruffillo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3396 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.275 €/m² e
4.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza
In signorile fabbricato recentemente e completamente ristrutturato, proponiamo al piano terra con ingresso indipendente da corte/terrazzo di mq. 10 ca delizioso open space (facilmente divisibile in arredo) nuovo mai abitato composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, zona notte, e bagno finestrato. Accurate finiture, impianti di ultima generazione (risc a pavimento, tapparelle elettriche, impianto clima). Euro 180.000 volendo posto auto di proprietà nella corte
