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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale a 227.000 € (cod.63e27c06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 227.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Scuole nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2910 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.102 €/m² e
3.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.875 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Panigale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via delle Scuole) è pari a
3.180 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BORGO PANIGALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
RIF - T235VE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE, CANTINA E POSTO AUTO Se cerchi un appartamento pronto da vivere, in una piccola palazzina senza ascensore, questa è l’occasione perfetta per te! Situato al primo piano, questo immobile completamente ristrutturato e in ottimo stato di manutenzione offre ambienti funzionali e ben distribuiti: ? Ingresso accogliente ? Zona giorno luminosa con angolo cottura ? Due camere da letto, di cui una con bagno privato ? Secondo bagno ? Balcone A completare la proprietà: cantina e posto auto condominiale. L’appartamento è dotato di tutte le certificazioni ed è disponibile libero in tempi brevi. Possibilità di acquisto completamente arredato! Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e un ambiente chiavi in mano! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita
