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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella a 150.000 € (cod.63de3e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Tuscolano nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 3.750 €/m²) e per trivani (da 2.355 €/m² a 3.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella pressi Via del Tuscolano) è pari a
3.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Iconacasa Bologna Bolognina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in vendita in zona Corticella situato in Via del Tuscolano proponiamo grazioso trilocale ristrutturato posto al primo piano di tre senza ascensore. Situato in una zona tranquilla a due passi dal centro del quartiere. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, studio e bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali contenute. Gli infissi sono in legno 2xV. Porta blindata. Buona possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Completamente ristrutturato nel 2021. Potete contattarci senza impegno al 051 087 7525 oppure scrivici su bolognacorticella@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul trilocale in vendita in Via del Tuscolano. Quattro buoni motivi per acquistarlo: 1 Ristrutturato 2 Piano comodo 3 Zona tranquilla 4 Basse spese condominiali
