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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Aeroporto a 299.000 € (cod.63c63db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Aeroporto, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 3.865 €/m²) e per quadrivani (da 2.365 €/m² a 3.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aeroporto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aeroporto) è pari a
3.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Aeroporto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BORGO PANIGALE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino
Rif: T315l - Ci troviamo a Borgo Panigale, via Della Fornace, in zona poco distante dal centro, vicina alla tangenziale e all’Aeroporto. Una zona riservata e residenziale. DESCRIZIONE L’immobile di circa 95 mq al piano terra è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, al centro della sala un arco in pietra, e due porte finestre che danno accesso alla corte privata davanti e anche sul retro. Ampia camera matrimoniale, bagno e possibilità di ricavare seconda camera matrimoniale. Completa la proprietà un’ampia cantina. CAPITOLATO L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in legno vetro doppio, porte interne in legno a battente; il riscaldamento è autonomo. Il bagno presenta pavimentazione e rivestimento in ceramica. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Corte esterna privata 2 - Ottime finiture 3 - Spazi ampi e luminosi 4 - Posto auto privato Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci chiamando il numero 051 405694 o scrivendoci su whatsapp 371 3730595. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
