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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.63c4da98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paradiso nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3723 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.710 €/m² e
4.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 5.485 €/m²) e per trivani (da 3.020 €/m² a 5.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Paradiso) è pari a
4.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SARAGOZZA CENTRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino con cortile
Rif: 207 - CENTRO STORICO AD.ZE VIA PARADISO RIF. 207: Proponiamo in vendita in Centro Storico, più precisamente in Via del Pratello, Appartamento di 94 mq. sito al piano terra di una palazzina in buono stato. L'immobile è stato ristrutturato recentemente ed è composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, ampio cortile privato e cantina. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno e vetro, gli infissi sono in PVC e legno doppio vetro e la pavimentazione è in parquet e ceramica. Il riscaldamento è autonomo, l'impianto elettrico è a norma ed è presente l'aria condizionata. Doppio affaccio interno. Molto silenzioso. La richiesta è di euro 350.000. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazione chiamare la Agenzia Immobiliare Tempocasa Saragozza Centro tel: 0516216022 Tempocasa Saragozza Centro bolognasaragozzacentro@tempocasa.it
